Mit dem CONCEPT-M 210, dem Musterhaus Günzburg, kann Bien-Zenker auf voller Linie überzeugen – und punktet in den Kategorien Innovation, hohe Qualität, Design, Bedienkomfort, Funktionalität und Ökologie. Die Innovation zeigt sich auf den ersten Blick: Ein Glaskubus, der vor das Haus gesetzt wurde und das Erdgeschoß erweitert. Auf dem Kubus sitzt ein großzügig geschnittener Balkon. Damit entsteht eine Verbindung zwischen der klassischen Form des Hauses und dem ungewöhnlichen Look des Kubus. Eine weitere Verbindung schaffen die großen Glasflächen in beiden Teilen. Der Bedienkomfort entsteht durch die Gebäudeautomation, in die alle Steuerungselemente eingebunden sind. Dazu gehört auch die Sicherheitstechnik und die Energiespeicherung des KfW40 Effizienzhauses. Die Gestaltung des Grundrisses ist funktional und barrierearm. Ein Wellnessbad mit Sauna und zwei separate Ankleidezimmer repräsentieren – neben anderen Elementen – die Hochwertigkeit des Hauses.